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査定から買取の流れ

直接買取り最短での現金化が可能

売り出し開始から 約3カ月~半年
査定依頼
お電話やメールなどで、お客様より、 仲介会社に査定の依頼を申し込みます。
査定依頼
かんたん査定依頼フォームに、物件とお客様に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。
価格提示後 最短約3日~1ヶ月程度
価格提示
売買の予想価格を基準とし、価格査定を掲示されます。あくまでも売出し価格なので、成約価格ではありません。
買取価格の提示
ご入力いただいた情報を元に、お客様に依頼確認のご一報を入れさせて頂きます。
独自のネットワークにより、物件の価格を調査いたします。調査完了後、メールにて査定価格をお送りいたします。(最短で翌日にお送りすることが可能です)
広告期間
依頼の数日後に広告等により、買手探しが始まります。関心のある買手が現れると、現地案内をされますが、何人も見に来ているのに、なかなか決まらないケースも多々あります。
お打ち合わせ
売買スケジュール等、お打ち合わせします。お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、慌てることなく、売買に必要な準備を整えていただけます。
買受の申し込み
ようやく買手が見つかっても、値引き交渉や買手の有利な条件を強いられる事も珍しくなく、双方の引渡し日の食い違いや、支払い条件等で白紙に戻ることもあります。
契約
お打ち合わせ後、ご納得の上で、査定価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問ください。
価格交渉
買受、売り渡し共に、条件の提示は仲介業者主導で行われ、買手との直接交渉は出来ない事が殆どです。ですので、買手の本当の言葉や気持ちを受け取ることは出来ず、仲介業者の言う事のみを頼りに行動するしかありません。
残金決済
契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。買取価格の提示から、最短3日~1ヶ月程度で現金化が可能です。
契約
一般の方が買手の場合、ローンを組むケースが多く、その場合、買手のローンが不成立の際は、白紙解約となる特約をつける事が慣行となっています。「契約が終わり喜んでいたら解約になってしまった・・・」なんて事も珍しくありません。
残金決済
最初の価格提示から3ヶ月なのか1年なのかは、結果以外には判断が付きません。長期の販売期間によって、相場自体が下落してしまい、後手を踏んでしまったケースも、多々見られます。

無料査定

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